VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Daňová poradna: Pronájem

Uherské Hradiště - Pokud dosahujete příjmů z pronájmu nemovitosti, pak je dobré zjistit, do jaké kategorie z hlediska daně z příjmů váš pronájem spadá. Toto zařazení má vliv na způsob zdanění i na to, zda příjem z pronájmu podléhá zdravotnímu a sociálnímu pojištění.

8.6.2008
SDÍLEJ:

Lubomír KuchařFoto: DENÍK/archiv

Mezi zákazníky totiž často vidím zjednodušený názor, že pronájem čehokoliv automaticky spadá pod § 9 zákona o daních z příjmů a že se z těchto příjmů neplatí pojištění. Občas musím zákazníky zklamat a vysvětlit jim, že tak jednoduché to není.

Pronájem nemovitostí je zdaněn podle § 9 zákona o daních z příjmů pokud vedle samotného pronájmu nejsou pronajímatelem poskytovány i jiné než základní služby zajišťující řádný provoz nemovitosti. Za základní služby považujeme např. vytápění, dodávku vody, energie atd. Pronajímatel si může uplatnit paušální výdaje ve výši 30 % z příjmů a především tato činnost není zatížena odvodem sociálního a zdravotního pojištění. Pokud ale pronajímatel poskytuje i jiné než uvedené základní služby, jako např. ostrahu, úklid, stravování, pak je takovýto pronájem považován za živnost a je zdaněn podle § 7 zákona o daních z příjmů. Pronajímatel si může uplatnit paušální výdaje ve výši 50 % z příjmů. Jako z každého příjmu zdaněného podle § 7 se z této činnosti odvádí sociální a zdravotní pojištění. Připomínám ještě, že příjem z pronájmu nemovosti nemůže být nikdy považován za tzv. ostatní příjem zdaněný podle § 10 zákona o daních z příjmů.

Co zajímá vás, čtěte na www.nizke–dane.cz

Lubomír Kuchař

Již dříve uveřejněné texty daňové poradce Lubomíra Kuchaře naleznete vpravo nahoře v oddíle Související články

8.6.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 15 000 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků skladový manipulant. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 18000 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: kontakt telefonicky nebo e-mailem. Pracoviště: Roxell, s.r.o. - prac., Na Záhonech, č.p. 1482, 686 04 Kunovice. Informace: Igor Jarka, +420 603 229 862. Obchod - Obchod Obchodní referent 25 000 Kč Obchodní referenti EXPORT MANAGER/KA. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Řízení a koordinace prodejní činnosti v přiděleném zahraničním regionu. Znalost německého jazyka, uživatelská znalost MS Office, ŘP sk. "B", samostatnost, cílevědomost, spolehlivost, časová flexibilia. Rozmanitá práce ve stabilním zázemí společnosti, zajímavé fin. ohodnocení, možnost dalšího kariérního růstu a osobního rozvoje, firemní benefity (oběd v hodnotě 112Kč/den, k dispozici nápojový automat), profesionální a přátelské pracovní zázemí, nástup ihned popř. dohodou. Kontakt telefonicky či e-mailem.. Pracoviště: Niveko s.r.o. - ub, Nivnická, č.p. 2716, 688 01 Uherský Brod 1. Informace: Tamara Šmídová, +420 730 898 602. Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 18 000 Kč Číšníci a servírky. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: vyučení a praxe v oboru, samostatnost, spolehlivost, obědy zdarma, možnost ubytování. Pracoviště: Restaurace fabrika s.r.o. - uh, Za Olšávkou, č.p. 365, 686 01 Uherské Hradiště 1. Informace: Alena Slováková, +420 720 225 698. Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 17 000 Kč Číšníci a servírky. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Turnusové služby - krátký/dlouhý týden. Pracovní doba: 10:00 hod. - 22:00 hod. Možnost zaučení. V případě osobní schůzky telefonická domluva předem NUTNÁ!. Pracoviště: Samima s.r.o. - slovácká hospoda, 687 33 Hradčovice. Informace: Stanislav Jobbágy, +420 777 615 057.

Videosouhrn 24. září 2018

Řádění vichřice na Tachovsku a vstupenky na královský Real: zhlédněte videa dne

Lidovou stavbou roku 2018 ve Zlínském kraji vyhlásili v pátek 21. září Dům č. p. 77 včetně stodoly, sloužící jako obecní muzeum v Bystřici pod Lopeníkem. Toto ocenění, které kraj již od roku 2008 uděluje za příkladnou obnovu stavby lidové architektury, v 

Muzeum v Bystřici pod Lopeníkem se stalo Lidovou stavbou roku 2018

Plavání s policejními želízky a vrhání slaměného balíku v sukni: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 22. až 23. září 2018.

Stoper Slovácka Krejčí: Zápas v Boleslavi pro nás skončil ostudou

Ostuda, průšvih. Přesně pojmenoval pět branek ve vlastní síti zkušený stoper Slovácka Jiří Krejčí. Debakl v Mladé Boleslavi prodloužil nepříjemnou šňůru svěřenců trenéra Korduly. Nula bodů, čtrnáct inkasovaných branek a tři vstřelené.

Kordula se zlobil na Daníčka: Hrubá nedisciplinovanost!

FOTOGALERIE / Fotbalisté Slovácka dál padají ke dnu. Celek z Uherského Hradiště v posledních kolech sráží rozrůstající se marodka, hrubé chyby i nedisciplinovanost opor.

U rodinného domu vzplály přístřešky

FOTOGALERIE / Dva přístřešky se dřevem u rodinného domu v Hluku vzplanuly v sobotu 22. září v poledním čase.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT