VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Enormní poptávka po bytech žene v Hradišti ceny nahoru

Uherské Hradiště - Strmý vzestup v nabídce i poptávce zažívá poslední dobou trh s realitami v Uherském Hradišti. Posledním přírůstkem se stal rezidenční dům, který vyroste pár kroků od Mariánského náměstí v ulici Dlouhá. Kvůli vysokým cenám má ovšem s koupí nemovitostí v centru města celá řada zájemců problém.

2.3.2016 AKTUALIZOVÁNO 2.3.2016
SDÍLEJ:

Nedaleko centra Uherského Hradiště se začal stavět bytový dům Rezidence Dlouhá.Foto: DENÍK/Vojtěch Trubačík

„Už rok hledám ke koupi byt do pronájmu, ale situace je šílená. Vždyť cenově je Hradiště už i nad Zlínem," poukázala Jitka Zetíková na vyšroubované ceny na trhu. Sama tak uvažuje pouze o koupi staršího bytu, který by si sama zrekonstruovala. „Nejenom že je zde nezanedbatelný rozdíl v částce mezi novostavbou a bytem před rekonstrukcí, který ve stejných lokalitách může přesáhnout až půl milionu, ale navíc někteří lidé nemají důvěru v nedávno vystavěné bytové domy, které bývají obvykle šité horkou jehlou," myslí si, že tato forma koupě pro ni bude výhodnější.

Především kvůli finanční stránce věci se s podobným pohledem ztotožňuje také Markéta Jahodová. „Sháníme byt v Uherském Hradišti asi půl roku. Na nový však nepomýšlíme, protože se cenově vyplatí koupit starší, který se následně zrekonstruuje," poodkryla své plány.

Nárůst cen je patrný i z rozdílů v hodnotách nemovitostí, které se mohou pohybovat v řádech desetitisíců za metr čtvereční v rámci jedné lokality.

Například ve Štěpnicích se částka za nový byt pohybuje okolo 39 tisíc korun za metr čtvereční, což při rozloze bytu o 50 metrech čtverečních vychází téměř na dva miliony korun. Kousek vedle přitom lze pořídit starší, částečně zrekonstruovaný byt stejné velikosti v průměru za 1,2 milionu.

Proč tomu tak je, nastínil Petr Zubíček z realitní kanceláře Zvonek. „Trh s nemovitostmi meziročně stoupl až o třicet procent, což se samozřejmě odráží i na jejich cenách. Jsou zde obchodníci, kteří hodnotu nemovitosti nadsazují a setkávají se s menším zájmem, na druhou stranu třeba novostavby ve Štěpnicích jsou vždy rychle rezervovány," prozradil Petr Zubíček.

Až dvojnásobný nárůst poptávky zaregistrovalo mezi lety 2014 a 2015 i město Uherské Hradiště.

„V roce 2014 byl povolen jeden bytový dům se sedmadvaceti bytovými jednotkami. Vloni to byly dva bytové domy s devětačtyřiceti byty. Další výstavbu připravujeme, i když je nyní těžké předjímat, kdy bude zahájena. To záleží na finančních možnostech stavebníků," nebrání se dalším přírůstkům vedoucí odboru stavebního úřadu Rostislav Novosad.

Vstřícný přístup úřadů a města si pochvaluje také jednatel společnosti stojící za vybudováním Rezidence Dlouhá Ladislav Hasoň. Při výstavbě musel navíc spolupracovat s místními archeology, jelikož byly při kopání základů objeveny zbytky historických hradeb města.

„Výstavbu jsme zahájili zhruba před čtrnácti dny, předpokládané dokončení je v prvním, nejpozději v třetím čtvrtletí roku 2018," popsal jednatel společnosti Hasoň Stavinvest, který se domnívá, že na investování do realit v Uherském Hradišti je ideální doba.

Autor: Vojtěch Trubačík

2.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

V rámci předmětu Aplikovaná ekonomie na Obchodní akademii v Uherském Hradišti vytvořili studenti firmu Mugffin vyrábějící hrníčky s nástavci na ohřev pečiva. Její prezidentkou byla zvolena osmnáctiletá Zuzana Půčková.
3

K hrníčkům s nástavcem na ohřev pečiva přivedla studentskou firmu babička

Ilustrační foto

Poptávka po stavebních parcelách na vesnicích převyšuje jejich nabídku

Režisérka je kráva, křičel divák při představení ve Slováckém divadle

HLASUJTE V ANKETĚ / Uherskohradišťské Slovácké divadlo má po čase zase inscenaci, která výrazně rozděluje publikum. Jedna část je z Měsíce nad řekou, který měl premiéru na začátku března v režii Anny Petrželkové, nadšená a po skončení tleská ve stoje, druhá je pohoršená.

Padesáté třetí kolo soutěže O nejkrásnější svatební pár

Střední a východní Morava - Regionální Deník na letní měsíce připravil populární soutěž Svatební pár Deníku. Pochlubte se svými krásnými svatebními fotografiemi v našich Denících a vyhrajte atraktivní ceny. Jelikož nechceme krátce po svatbě trhat páry, nebudeme soutěžit o nejkrásnější nevěstu a nejpůvabnějšího ženicha, ale o nejhezčí svatební pár. Na základě hlasování čtenářů vyhlásíme Svatební pár Deníku. 

Samoživitelka: Náklady na dítě jsou mnohanásobně vyšší než příspěvky od státu

Velký seriál Deníku pokračuje dalším ožehavým tématem – Sociální dávky a minimální mzda. Vláda na konci svého volebního období schválila zvýšení sociálních dávek pro rodiny – přídavků na děti. Nárok na ně budou mít nově rodiny s příjmy až 2,7násobku životního minima. Sobotkův kabinet rodiny aktivně podporoval i zvyšováním daňových slev na druhé, třetí a další dítě.

AKTUALIZOVÁNO

K 60 letům kněžství přáli Josefu Stojaspalovi jeho farníci v krojích

V duchu oslavy šedesáti let kněžství 83letého kněze Josefa Stojaspala se v kostele svatých Filipa a Jakuba v Dolním Němčí nesla nedělní josefovská bohoslužba.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies