VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Enormní poptávka po bytech žene v Hradišti ceny nahoru

Uherské Hradiště - Strmý vzestup v nabídce i poptávce zažívá poslední dobou trh s realitami v Uherském Hradišti. Posledním přírůstkem se stal rezidenční dům, který vyroste pár kroků od Mariánského náměstí v ulici Dlouhá. Kvůli vysokým cenám má ovšem s koupí nemovitostí v centru města celá řada zájemců problém.

2.3.2016 AKTUALIZOVÁNO 2.3.2016
SDÍLEJ:

Nedaleko centra Uherského Hradiště se začal stavět bytový dům Rezidence Dlouhá.Foto: DENÍK/Vojtěch Trubačík

„Už rok hledám ke koupi byt do pronájmu, ale situace je šílená. Vždyť cenově je Hradiště už i nad Zlínem," poukázala Jitka Zetíková na vyšroubované ceny na trhu. Sama tak uvažuje pouze o koupi staršího bytu, který by si sama zrekonstruovala. „Nejenom že je zde nezanedbatelný rozdíl v částce mezi novostavbou a bytem před rekonstrukcí, který ve stejných lokalitách může přesáhnout až půl milionu, ale navíc někteří lidé nemají důvěru v nedávno vystavěné bytové domy, které bývají obvykle šité horkou jehlou," myslí si, že tato forma koupě pro ni bude výhodnější.

Především kvůli finanční stránce věci se s podobným pohledem ztotožňuje také Markéta Jahodová. „Sháníme byt v Uherském Hradišti asi půl roku. Na nový však nepomýšlíme, protože se cenově vyplatí koupit starší, který se následně zrekonstruuje," poodkryla své plány.

Nárůst cen je patrný i z rozdílů v hodnotách nemovitostí, které se mohou pohybovat v řádech desetitisíců za metr čtvereční v rámci jedné lokality.

Například ve Štěpnicích se částka za nový byt pohybuje okolo 39 tisíc korun za metr čtvereční, což při rozloze bytu o 50 metrech čtverečních vychází téměř na dva miliony korun. Kousek vedle přitom lze pořídit starší, částečně zrekonstruovaný byt stejné velikosti v průměru za 1,2 milionu.

Proč tomu tak je, nastínil Petr Zubíček z realitní kanceláře Zvonek. „Trh s nemovitostmi meziročně stoupl až o třicet procent, což se samozřejmě odráží i na jejich cenách. Jsou zde obchodníci, kteří hodnotu nemovitosti nadsazují a setkávají se s menším zájmem, na druhou stranu třeba novostavby ve Štěpnicích jsou vždy rychle rezervovány," prozradil Petr Zubíček.

Až dvojnásobný nárůst poptávky zaregistrovalo mezi lety 2014 a 2015 i město Uherské Hradiště.

„V roce 2014 byl povolen jeden bytový dům se sedmadvaceti bytovými jednotkami. Vloni to byly dva bytové domy s devětačtyřiceti byty. Další výstavbu připravujeme, i když je nyní těžké předjímat, kdy bude zahájena. To záleží na finančních možnostech stavebníků," nebrání se dalším přírůstkům vedoucí odboru stavebního úřadu Rostislav Novosad.

Vstřícný přístup úřadů a města si pochvaluje také jednatel společnosti stojící za vybudováním Rezidence Dlouhá Ladislav Hasoň. Při výstavbě musel navíc spolupracovat s místními archeology, jelikož byly při kopání základů objeveny zbytky historických hradeb města.

„Výstavbu jsme zahájili zhruba před čtrnácti dny, předpokládané dokončení je v prvním, nejpozději v třetím čtvrtletí roku 2018," popsal jednatel společnosti Hasoň Stavinvest, který se domnívá, že na investování do realit v Uherském Hradišti je ideální doba.

Autor: Vojtěch Trubačík

2.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Deník připravuje seriál ke 20. výročí povodní na Moravě

Mezinárodní folklorní festival Strážnice 2017, průvod městem.
70

Folklorní festival přilákal třicet tisíc lidí. Hasiči kvůli vedru kropili asfalt

Military den v Kunovicích přilákal navzdory vedru tisíce lidí

Děti, které v sobotu zamířily v doprovodu svých rodičů a prarodičů do Slováckého aeroklubu a leteckého muzea Kunovice, byly celé nažhavené, aby rychlostí letadla odletěly na dlouhé dva měsíce prázdnin, které se nezadržitelně přiblížily.

V žáru slunce a ohně bylo slovanské opevněné sídliště na Modré

K letnímu slunovratu patří mnoho tradic, zvyků a také ohně. Slunovrat se slaví odpradávna po celé světě, bez ohledu na kulturu, která v dané zemi vládne.

Lhotský fotbal slavil. Zvládli jsme to perfektně, řekl šéf domácího SK

Poslední sobotu v červnu si vybrali Lhoťané k oslavám 70. výročí založení fotbalového klubu. Slavnostní odpoledne začalo zápasem přípravek Lhoty proti Blatnici.

Kouč Slovácka Levý: Divíška chci, další hráče budeme ještě testovat

ROZHOVOR / Úvodní přípravný duel jeho svěřencům vyšel, náročný trenér Slovácka Stanislav Levý nebyl ale ani přes výsledek 3:0 extra spokojený. Jinak ale mužstvo za přístup k tréninkům pochválil, domů z testů neposlal ani jednoho hráče.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies