VYBERTE SI REGION

Enormní poptávka po bytech žene v Hradišti ceny nahoru

Uherské Hradiště - Strmý vzestup v nabídce i poptávce zažívá poslední dobou trh s realitami v Uherském Hradišti. Posledním přírůstkem se stal rezidenční dům, který vyroste pár kroků od Mariánského náměstí v ulici Dlouhá. Kvůli vysokým cenám má ovšem s koupí nemovitostí v centru města celá řada zájemců problém.

2.3.2016 AKTUALIZOVÁNO 2.3.2016
SDÍLEJ:

Nedaleko centra Uherského Hradiště se začal stavět bytový dům Rezidence Dlouhá.Foto: DENÍK/Vojtěch Trubačík

„Už rok hledám ke koupi byt do pronájmu, ale situace je šílená. Vždyť cenově je Hradiště už i nad Zlínem," poukázala Jitka Zetíková na vyšroubované ceny na trhu. Sama tak uvažuje pouze o koupi staršího bytu, který by si sama zrekonstruovala. „Nejenom že je zde nezanedbatelný rozdíl v částce mezi novostavbou a bytem před rekonstrukcí, který ve stejných lokalitách může přesáhnout až půl milionu, ale navíc někteří lidé nemají důvěru v nedávno vystavěné bytové domy, které bývají obvykle šité horkou jehlou," myslí si, že tato forma koupě pro ni bude výhodnější.

Především kvůli finanční stránce věci se s podobným pohledem ztotožňuje také Markéta Jahodová. „Sháníme byt v Uherském Hradišti asi půl roku. Na nový však nepomýšlíme, protože se cenově vyplatí koupit starší, který se následně zrekonstruuje," poodkryla své plány.

Nárůst cen je patrný i z rozdílů v hodnotách nemovitostí, které se mohou pohybovat v řádech desetitisíců za metr čtvereční v rámci jedné lokality.

Například ve Štěpnicích se částka za nový byt pohybuje okolo 39 tisíc korun za metr čtvereční, což při rozloze bytu o 50 metrech čtverečních vychází téměř na dva miliony korun. Kousek vedle přitom lze pořídit starší, částečně zrekonstruovaný byt stejné velikosti v průměru za 1,2 milionu.

Proč tomu tak je, nastínil Petr Zubíček z realitní kanceláře Zvonek. „Trh s nemovitostmi meziročně stoupl až o třicet procent, což se samozřejmě odráží i na jejich cenách. Jsou zde obchodníci, kteří hodnotu nemovitosti nadsazují a setkávají se s menším zájmem, na druhou stranu třeba novostavby ve Štěpnicích jsou vždy rychle rezervovány," prozradil Petr Zubíček.

Až dvojnásobný nárůst poptávky zaregistrovalo mezi lety 2014 a 2015 i město Uherské Hradiště.

„V roce 2014 byl povolen jeden bytový dům se sedmadvaceti bytovými jednotkami. Vloni to byly dva bytové domy s devětačtyřiceti byty. Další výstavbu připravujeme, i když je nyní těžké předjímat, kdy bude zahájena. To záleží na finančních možnostech stavebníků," nebrání se dalším přírůstkům vedoucí odboru stavebního úřadu Rostislav Novosad.

Vstřícný přístup úřadů a města si pochvaluje také jednatel společnosti stojící za vybudováním Rezidence Dlouhá Ladislav Hasoň. Při výstavbě musel navíc spolupracovat s místními archeology, jelikož byly při kopání základů objeveny zbytky historických hradeb města.

„Výstavbu jsme zahájili zhruba před čtrnácti dny, předpokládané dokončení je v prvním, nejpozději v třetím čtvrtletí roku 2018," popsal jednatel společnosti Hasoň Stavinvest, který se domnívá, že na investování do realit v Uherském Hradišti je ideální doba.

Autor: Vojtěch Trubačík

2.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Stanislav Blaha, starosta Uherského Hradiště. Ilustrační foto.

Lídrem kandidátky ODS za Zlínský kraj zvolili starostu Stanislava Blahu

Jubilejní Farní ples v Dolním Němčí roztančil zpěvák VOXEL
17

Jubilejní Farní ples v Dolním Němčí roztančil zpěvák VOXEL

AKTUALIZOVÁNO

Sloní ucho. Dvoukilový řízek spořádal nejrychlejší jedlík za hodinu a 25 minut

Staré Město – Sednout a jest. O co jednoduší pravidla, o to náročnější soutěž. Ve Starém Městě v restauraci Rybníček v sobotu krátce po jedenácté hodině dopoledne začala už po druhé soutěž jedlíků o největšího řízka. Celkem sedm strávníků tak usedlo k slavnostní tabuli, aby co nejdříve spořádali dvě kila vážící řízek, takzvané sloní ucho. Vítězem se nakonec po hodině a pětadvaceti minutách stal mezi hladovou konkurencí domácí Martin Cetkovský. Podobnou soutěž přitom navštívil poprvé.

Pálenky degustovali na Modré, jejich veřejný košt bude na Salaši

Modrá – Za národní nápoj Čechů se dá bez nějakých diskuzí označit napěněné pivo, ale slivovice je na Moravě bezesporu národní pálenkou. Milují ji všichni, kdo přírodou darovaným lékem tu ohnivou vodu z modrého a jiného ovoce ochutnali.

Ples Stojanova gymnázia ve velkém stylu Jamese Bonda

Velehrad - Ve stylu Jamese Bonda, známého jako neohroženého a populárního agenta 007, se nesl v pátek večer ples Stojanova gymnázia Velehrad. Stal se tak jednou z vysoce očekávaných společenských událostí nejen vzdělávacího ústavu, poutní obce, ale i jejího širokého okolí.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies