Podle makléřky ovšem hodně záleží na lokalitě.
„Byty v centru už začínají být nepoměrně drahé. Projevuje se zde velký rozdíl mezi dobrou a špatnou lokalitou, cenami v centru města a na jeho okraji,“ uvedla Kamila Buráňová.
Momentálně jsou v kraji nejdražší byty ve Zlíně, což je způsobeno jejich velkým nedostatkem. „Chybí především byty typu 2+kk,“ poznamenal majitel kanceláře RE/MAX Via a developer Michal Malaník. Souvisí to podle něj s malou výstavbou v celém kraji, což potvrzují i čísla z Českého statistického úřadu.
Lidé chtějí do bytů investovat
„V minulém roce přibylo nejvíce bytů v Uherském Hradišti, kde jich dokončili investoři třicet sedm,“ uvedla Leona Tolarová, zástupkyně ředitelky krajské správy ČSÚ. V současnosti se nejvíce staví v Uherském Hradišti a ve Zlíně. „Nové byty jsou v Hradišti zhruba o patnáct procent levnější než ve Zlíně, kde lidé za metr čtvereční zaplatí průměrně padesát tisíc,“ uvedl Michal Malaník.
Ty v Hradišti se už ale postupně začínají přibližovat těm zlínským.
Lidé mají o nové byty zájem, což potvrzuje hlavní ekonomka Raiffeisenbank Helena Horská.
„Češi mají prostředky a chtějí je nejenom utratit, ale také investovat. Zpřísňováním hypoték a tím, že se o tom teď hodně mluví v médiích, jsou často tlačeni rozhodnout se co nejdříve,“ vysvětlila.
Poptávka roste po malých bytech k pronájmu
Ceny nových bytů se pohybují okolo 40 tisíc za metr čtvereční obytné plochy. „Poptávka je velká zejména po menších investičních bytech k pronájmu, ale nabídka malá. To zvyšuje ceny starých bytů až na 30 tisíc za metr čtvereční u panelových bytů v původním stavu a 35 tisíc u bytů rekonstruovaných,“ poznamenal majitel realitní kanceláře CENTURY 21 Pavel Dočkal.
Ve Zlínském kraji bylo v období leden až červen 2017 podle Samuela Mushina, generálního sekretáře Asociace developerů, dokončeno celkem 374 staveb, z toho 255 v rodinných domech a 45 v bytových, dále šlo o přístavby a vestavby.
„Pokud ale vezmeme číslo pouze za červen, což jsou nyní nejčerstvější data, bylo v kraji zahájeno pouze dvaadvacet staveb,“ dodal.